共有土地处分实务与技巧 土地法第34条之一【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

共有土地处分实务与技巧 土地法第34条之一PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

五版序5

第壹篇 总论15

第一章 共有土地基本观念15

第一节 分别共有16

第二节 公同共有17

第三节 准共有及准公同共有19

第二章 土地法第三十四条之一内容及立法由来20

第一节 土地法第三十四条之一内容20

第二节 土地法第三十四条之一立法由来22

第贰篇 土地法第三十四条之一实务研讨27

第一章 第一项规定之研讨（处分方式）27

第一节 基本要点29

第二节 法律上之处分31

第三节 事实上之处分41

第四节 法定人数及应有部分之研讨47

第五节 信托登记49

第二章 第二项规定之研讨（通知方式）53

第一节 基本要点54

第二节 通知或公告之方式55

第三节 通知或公告期限56

第四节 通知或公告之内容57

第三章 第三项规定之研讨（代位清偿）59

第一节 基本要点60

第二节 登记方式62

第三节 价金或补偿方式63

第四节 提存方式64

第四章 第四项规定之研讨（优先承买权）77

第一节 基本要点78

第二节 优先承买权之效力80

第三节 优先承买权人之权利与义务83

第四节 优先承买权之限制86

第五节 与土地法第一百零四、一百零七条竞合时之效力87

第六节 全部出卖时，他共有人有无优先承买权89

第七节 行使优先承买权是否及於他共有人90

第八节 共有人出卖其应有部分给予他共有人时，其共有人间有无优先承买权93

第九节 共有人主张优先权是否需指同一条件94

第五章 第五项规定之研讨（公同共有）96

第一节 基本要点97

第二节 公同共有之准用104

第三节 公同共有部分为应有持分时，有无土地法第三十四条之一之适用106

第四节 共有物分割行为111

第五节 公同共有人有无优先承买权114

第六章 第六项规定之研讨（调解调处异同）116

第一节 基本要点（原调解内容）117

第二节 调解处理程序119

第三节 调处123

第四节 调解与调处的差异124

第五节 调处处理程序125

第六节 结论与建议132

第七章 登记作业应注意事项138

第一节 移转时应注意事项138

第二节 放弃优先承买时应注意事项140

第参篇 实务操作145

第一章 共有人尚生存时之处理实务145

第二章 共有人已死亡时之处理实务170

第肆篇 专题讨论187

第一章 浅谈土地法第三十四条之一之优先承买权187

第一节 楔子187

第二节 全部处分有无优先承买之适用188

第三节 优先承买视为放弃之争议190

第二章 论土地法第三十四条之一以第一项共有人为提存人，是否需全体共有人为提存人192

第三章 浅论土地法第三十四条之一第一项是否应包含共有土地的出租196

第二节 目前实务见解198

第三节 研讨分析201

第四节 结语207

第伍篇 司法判决判例要旨、法律问题、行政解释211

第一章 判决、判例要旨211

第二章 法律问题233

第三章 行政解释272

第陆篇 土地法第三十四条之一执行要点暨相关法令327

一、土地法第三十四条之一执行要点327

二、土地法333

三、民法第五编继承369

四、土地登记规则381