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项目1 绪论1

任务1.1 建筑市场1

1.1.1 建筑市场概述2

1.1.2 建筑市场的主体和客体3

1.1.3 建筑市场的资质管理6

1.1.4 建设工程交易中心11

任务1.2 建设工程招标投标概述16

1.2.1 建设工程招标投标制度16

1.2.2 建设工程招标投标的分类及特点17

1.2.3 建设工程招标投标基本原则18

1.2.4 建设工程招标投标管理机构19

任务1.3 合同的法律基础21

1.3.1 合同法律关系的概念及构成22

1.3.2 合同的分类23

1.3.3 合同订立的形式及过程25

1.3.4 合同效力26

1.3.5 合同履行27

1.3.6 合同变更和转让28

1.3.7 合同终止和解除29

1.3.8 违约责任30

项目2 建设工程招标35

任务2.1 建设工程招标概述35

2.1.1 建设工程招标范围和条件36

2.1.2 建设工程招标的主要工作程序和内容37

2.1.3 建设工程招标的方式和方法38

任务2.2 建设工程招标文件的编制42

2.2.1 建设工程招标文件的概念及作用42

2.2.2 建设工程招标文件的组成42

2.2.3 建设工程招标文件的编制原则和要求43

2.2.4 建设工程施工招标文件案例44

任务2.3 建设工程招标标底和招标控制价的编制83

2.3.1 建设工程招标标底的编制84

2.3.2 建设工程招标控制价的编制86

项目3 建设工程投标93

任务3.1 建设工程投标概述93

3.1.1 建设工程投标的内涵分析93

3.1.2 建设工程投标的程序94

3.1.3 建设工程投标组织管理95

3.1.4 建设工程投标过程95

任务3.2 建设工程投标决策101

3.2.1 投标决策的概念101

3.2.2 影响投标决策的因素101

3.2.3 投标策略分析103

3.2.4 建设工程投标技巧103

任务3.3 建设工程投标报价107

3.3.1 建设工程投标报价的一般规定107

3.3.2 建设工程投标报价的依据108

3.3.3 建设工程投标报价的步骤108

3.3.4 建设工程投标报价的编制方法109

任务3.4 建设工程投标文件的编制114

3.4.1 建设工程投标文件的组成114

3.4.2 建设工程投标文件的编制要求115

3.4.3 建设工程投标文件的编制步骤115

3.4.4 建设工程投标文件编制的注意事项115

3.4.5 建设工程投标文件的递交116

3.4.6 建设工程施工投标文件格式116

项目4 建设工程开标、评标与定标133

任务4.1 建设工程开标133

4.1.1 开标概述134

4.1.2 建设工程开标的程序134

4.1.3 建设工程开标的注意事项136

任务4.2 建设工程评标137

4.2.1 建设工程评标原则138

4.2.2 评标组织的设立138

4.2.3 建设工程评标程序与内容139

4.2.4 建设工程评标方法141

4.2.5 建设工程评标报告143

任务4.3 建设工程定标145

4.3.1 确定中标人145

4.3.2 发出中标通知书146

4.3.3 签订合同147

项目5 建设工程施工合同153

任务5.1 建设工程施工合同概述153

5.1.1 合同概述153

5.1.2 合同在建设工程中的作用159

5.1.3 建设工程中的主要合同关系162

任务5.2 建设工程施工合同174

5.2.1 建设工程施工合同概述174

5.2.2 《建设工程施工合同（示范文本）》的组成和内容176

项目6 建设工程施工合同履行及管理184

任务6.1 建设工程施工合同履行的概念及原则184

6.1.1 施工合同履行的概念185

6.1.2 施工合同履行的原则187

任务6.2 建设工程施工合同分析190

6.2.1 施工合同分析概述190

6.2.2 施工合同总体分析191

6.2.3 施工合同详细分析193

任务6.3 建设工程施工合同实施控制199

6.3.1 施工合同实施控制的概念200

6.3.2 施工合同实施控制的日常工作内容201

6.3.3 施工合同实施控制的方法201

6.3.4 施工合同跟踪与诊断202

任务6.4 建设工程施工合同变更管理208

6.4.1 施工合同变更的概念208

6.4.2 施工合同变更的起因及影响209

6.4.3 施工合同变更的程序210

项目7 建设工程施工合同索赔及管理216

任务7.1 建设工程施工索赔概述216

7.1.1 施工索赔的概念及起因216

7.1.2 施工索赔的作用219

7.1.3 施工索赔的特征220

7.1.4 施工索赔的分类221

7.1.5 施工索赔的程序与依据222

7.1.6 工程索赔费用223

任务7.2 工程延期的索赔226

7.2.1 工期索赔的依据与规定226

7.2.2 工期索赔的计算227

7.2.3 反索赔的定义及种类228

7.2.4 反索赔的内容229

项目8 建设工程施工合同争议处理235

任务8.1 建设工程施工合同常见争议235

8.1.1 工程价款支付主体争议236

8.1.2 工程进度款支付、竣工结算及审价争议236

8.1.3 工程工期拖延争议237

8.1.4 工程质量争议238

8.1.5 工程质量保证金争议240

8.1.6 安全损害赔偿争议和合同中止及终止争议244

任务8.2 建设工程施工合同争议的解决方式及争议管理245

8.2.1 建设工程施工合同争议的解决方式246

8.2.2 有理、有利、有节，争取协商调解248

8.2.3 重视诉讼、仲裁时效，及时主张权利248

8.2.4 全面收集证据，确保客观充分249

8.2.5 摸清财务状况，做好财产保全250

8.2.6 聘请专业律师，尽早介入争议处理250

参考文献256